Le diagnostic plomb dans les logements antérieurs au 01/01/1949

Dans les locaux à usage d'habitation datant d'avant janvier 1949, il est fréquent de trouver des résidus de plomb. Jusqu'à la moitié du 20ème siècle, les professionnels privilégiaient les peintures au plomb, plus résistantes. Mais depuis le 01/01/1949, ce type de revêtement est interdit d'usage.

Plusieurs études ayant démontré que le plomb avait des propriétés toxiques. La dangerosité du plomb est accrue chez certaines populations. Les enfants en bas âge, les femmes enceintes et les personnes âgées sont des populations particulièrement sensibles aux dangers du plomb.

Que préconise la loi en cas de vente et location ?

En France, plusieurs textes réglementaires attribuent des obligations relatives à la recherche de plomb aux vendeurs et bailleurs.

Le code de la construction et de l'habitation et le code de la santé publique requièrent ainsi qu'un diagnostic plomb soit fourni dès lors qu'un logement antérieur au 01/01/1949 est vendu ou loué.