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Le diagnostic énergétique des habitations (DPE)

Dans le cadre d'un projet de vente ou location de logement, il est nécessaire de fournir un DPE. Diagnostic spécifique, le DPE permet d'évaluer l'efficacité énergétique des biens et de notifier cette donnée au sein des annonces immobilières. Depuis 2011, mentionner la performance énergétique des logements est en effet obligatoire lors de mises en vente et location en France.

Quels aspects sont considérés pour la rédaction du DPE ?

Afin de rédiger ce rapport et de déterminer la performance d'un bien, le diagnostiqueur examine les diverses installations qui servent à chauffer les locaux, à les refroidir et à les alimenter en eau chaude.

Il étudie, par ailleurs, certaines spécificités du bâtiment. L'orientation et certains matériaux de construction pouvant influencer l'efficacité énergétique des locaux.

Comment établit-on le classement DPE ?

À l'issue de son enquête, le diagnostiqueur recourt à une méthode de calcul qui lui permet de noter le bien. Cette note globale est influencée à la fois par la consommation moyenne en énergie primaire et par la pollution engendrée par le bâtiment et ses installations.

Conseils énergétiques

S'il est nécessaire lors de mises en vente et location, ce bilan énergétique apporte également des solutions pour réduire la consommation dans un bien.

En effet, le DPE s'accompagne de conseils énergétiques, proposés en fonction des spécificités du bien. En suivant ces conseils, les propriétaires peuvent économiser de l'énergie et de l'argent, et rendre leur bien moins polluant et plus performant.  

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